Zéró emissziós épületek 2028-tól: mit jelent ez az építtetőknek és a fűtési rendszereknek?

A magyar átültetés jelenleg is egyeztetés alatt van, a fő irány és a dátumok viszont már ismertek. Ebben a cikkben összefoglaljuk, mit jelent ez a gyakorlatban egy építtetőnek, egy felújítás előtt álló családnak és nekünk, kivitelezőknek.

A legfontosabb dátumok

• 2028: az új középületeknek (állami tulajdonú épületeknek) zéró emissziósnak kell lenniük.
• 2030: minden új épületnek zéró emissziósnak kell lennie.
• 2028-tól az 1000 m² feletti új épületeknél, 2030-tól pedig minden új épületnél kötelező lesz az életciklus-szénlábnyom számítása.

Mit jelent a „zéró emissziós épület”?

Olyan nagyon alacsony energiaigényű épületet jelent, amely helyben nem bocsát ki fosszilis tüzelésből származó szén-dioxidot. A fennmaradó energiaigényt megújuló forrásból kell fedezni. A forrás lehet saját napelem, energiaközösség, hatékony távhő vagy zöld áram. A hazai lakóépületekre ma érvényes 76 kWh/m²/év primerenergia-határértéknél legalább 10%-kal alacsonyabb értéket kell majd elérni.

Búcsú a gázkazántól az új épületekben

A legfontosabb gyakorlati következmény, hogy az új épületekbe nem tervezhető be önálló gázkazán. A szakmai értelmezés szerint a gázos hibrid rendszerek is kiesnek, mert a helyben történő fosszilis tüzelés nem fér bele a zéró emissziós kategóriába. A piac már most ebbe az irányba mozdul. 2024-ben 6689 új lakásba került hőszivattyús fűtés, és csak 2949-be egyedi gázkazán.

Mit jelent ez egy építtetőnek?

Ha most tervez családi házat, és a használatbavétel 2029–2030 környékére várható, érdemes már ma a 2030-as követelményekhez tervezni. Három dolog kerül a középpontba:

• Hőszivattyú mint fő hőtermelő, alacsony hőmérsékletű padló- vagy falfűtéssel.
• Napelemes rendszer, lehetőleg energiatárolásra előkészítve.
• Okos szabályozás és épületautomatika, amely a fogyasztást a napelemes termelés időszakaihoz igazítja.

Ami ma még „extra”, az néhány év múlva alapkövetelmény lesz. Egy utólagos átalakítás mindig drágább, mint a jó tervezés.

És a meglévő házak?

Fontos tisztázni, hogy az irányelv nem írja elő a meglévő, működő gázkazánok kötelező leszerelését. A meglévő épületállomány energiafelhasználását országos szinten, fokozatosan kell csökkenteni. Felújításkor viszont érdemes előre gondolkodni. Egy jól méretezett hőszivattyú vagy egy hibrid átmeneti megoldás ma ésszerű lépés lehet, és csökkenti a jövőbeli energiaár-kockázatot is.

A kivitelező szemével

A zéró emissziós követelmény nem csak egy gép cseréjét jelenti. A hőszivattyú, a napelem, a tároló, a szellőzés és a szabályozás egyetlen rendszerként működik, és csak akkor hatékony, ha ezeket együtt tervezik és szerelik. Ez a komplex épületgépészet terepe. Ma nem az a kérdés, hogy „milyen kazánt vegyünk?”, hanem az, hogy milyen rendszer szolgálja ki az épületet a következő 20–30 évben.

Összegzés

A 2028-as és 2030-as határidő közelebb van, mint gondolnánk. Akár építkezik, akár felújít, érdemes már most olyan megoldást választani, amely a jövőbeli szabályozásnak is megfelel. Szívesen segítünk felmérni, mi a legjobb megoldás az Ön épületére.

A cikket írta: Lehoczki Krisztián
épületgépészeti kivitelező, LeoVill-2020 Bt.
Szeged és Dél-Alföld térségében komplex gépészeti rendszerek kivitelezése.

A cikk a LeoVill szakmai véleményét tükrözi.