Blog
Kontármunka az épületgépészetben – így ismerje fel, mielőtt drága lesz
A nyár a felújítások csúcsszezonja, és sajnos a kontárok szezonja is. A Mapei Kft. Építőipari Bizalmi Indexe szerint tavaly a megrendelők közel 15%-a szenvedett kárt kontármunka miatt.
Az átlagos kárösszeg meghaladta a 840 ezer forintot, és a felnőttek mintegy 40%-ának volt már ilyen rossz tapasztalata. Az épületgépészetben a hibák különösen alattomosak, mert sokszor a falban, a padlóban vagy a födémben rejtőznek, és csak évek múlva derülnek ki.
Tipikus gépészeti kontárhibák
- Nem nyomáspróbázott vezetékek, amelyek a burkolat alatt kezdenek szivárogni.
- Rosszul méretezett kazán vagy hőszivattyú, amely vagy nem fűt eleget, vagy folyamatosan ki-be kapcsol.
- Elmaradt beszabályozás: az egyik szoba túlfűtött, a másik hideg marad.
- Klíma vákuumozás nélkül szerelve vagy képesítés nélkül töltve, ami rövid élettartamhoz és elvesző garanciához vezet.
- Szabálytalan gázszerelés, amely már nem csak pénz, hanem életveszély kérdése.
5 figyelmeztető jel
- Nincs írásos árajánlat, vagy csak egy összeg van egy papírfecnin.
- Gyanúsan olcsó ajánlat, amely jóval a többi alatt van. A különbséget valahol „megspórolják”.
- Számla nélkül „kedvezményesebb”. Ilyenkor garancia sincs.
- Nincs referencia, cégadat vagy elérhető, korábbi elégedett ügyfél.
- Nincs dokumentáció: nyomáspróba-jegyzőkönyv, beüzemelési lap, gázos munkánál műszaki átadás.
Mit kérjen a kivitelezőtől?
Tételes árajánlatot, írásos szerződést, a garancia feltételeit, és a munka végén átadási dokumentációt: nyomáspróba-jegyzőkönyvet, gépkönyveket, beüzemelési igazolást, és klímánál a klímagáz-nyilvántartási adatokat. Egy korrekt kivitelező ezt nem tekinti tehernek, hanem a saját munkája védelmének.
A kivitelező szemével
Gyakran hívnak minket kontármunka utáni javításra. A tapasztalatunk szerint a helyreállítás szinte mindig többe kerül, mint ha a munka elsőre jól készült volna el. A falbontás, a burkolatcsere és a kiesett idő mind hozzáadódik. Nálunk a nyomáspróba, a beszabályozás és a dokumentált átadás nem extra szolgáltatás, hanem alapkövetelmény.
Összegzés
A legolcsóbb ajánlat ritkán a legolcsóbb megoldás. Ha bizonytalan egy ajánlattal vagy egy már elkészült munkával kapcsolatban, kérje ki egy szakember véleményét. Szívesen segítünk.
A cikket írta: Lehoczki Krisztián
épületgépészeti kivitelező, LeoVill-2020 Bt.
Szeged és Dél-Alföld térségében komplex gépészeti rendszerek kivitelezése.
A cikk a LeoVill szakmai véleményét tükrözi.